宋三郎道：“这南城中心地段与偏远地段的地皮各作价几何，相差多少？”

牙人微微愣了一下，似乎没有预料到宋三郎如此问，他道：“这南城的中心地段就是咱们这边运河南段的码头附近了……”

牙人将码头附近不同类型的房子价格大致给介绍了一下，又给对比了偏远地段的价位。

宋三郎听着，大概心中有数，他又问道：“我看这南城边上有一大片荒废之地，你可知道此处的地皮作价几何？”说着话宋三郎往对方手里丢了一粒碎银。

那牙人平日里成交一笔大买卖都没宋三郎眼下给他的赏钱多，脸上的笑容肉眼可见的真实热情起来，他忙道：

“这荒地乃是属朝廷所有，我们亦可代为买卖，不过这买卖手续要复杂一点，倘若涉及到的地方大，还需要对您的购买资质进行认定，咱们大夏朝的律法虽说允许土地自由买卖，不抑兼并，但京城之地毕竟特殊，较之他处更为严格。”

宋三郎点点头，表示理解。

那牙人看了一下左右，凑近宋三郎低声道：“若是您有衙门里的关系，便可在这种荒地的认定上做些文章，价位的差距超出你想象。”

言罢，他又好意提醒道：“不过咱们南城不比北城，您想要靠置办宅子土地赚钱，怕是不太现实，北城、东城、西城的地价年年都在涨，咱们这里五年如一日，纹丝不动……”

宋三郎打赏大方，那牙人也不藏着掖着，就他所了解到情况如实向宋三郎介绍一遍。

三郎听完，心里大概有数。起身辞了牙人，带着儿子出来牙行。

就算是有风险，同巨大的利润相比，风险不值一提，若能做成，不止个人受益，对来京城做生意的商号，对居住在南城的老百姓均有好处。

甚至若此集散地建成，还可带动洛京周边区域的发展，只是买地容易，有银子就行了，说服各大商号却是不易之事，还有，若有人效仿，亦是麻烦事。