门口站着一个穿着“爱家”工作服的小中介, 说小中介可能不太合适，看脸也挂了些风霜，估计得有二十六、七、八了吧。

“爱家”中介看到大宝马缓缓的停过来, 忙往前走了几步去迎，书勤下车，两个人正碰上。

做中介的接触人多, 会从各个方面评断一个人的经济实力, 例如车牌子。宝马车也是分好几个档次的，应丽婷的车属于高档顶配的。

买低档款的有可能是没多少钱又死要面子，买个bw装门面；而买高端宝马, 那真是不差钱的主。

不差钱的主买东西直接、快速、爽快, 有时还给不少的小费；不像穷酸的磨磨唧唧, 怨这个怨那个。“爱家”中介迎上来，满脸笑：“姐，要买房子？”

这个中介没有坐在店里无聊的消磨时间, 走出店外揽客，值得奖励！书勤也确实需要一名中介，就他了！

最喜欢和主动积极的人打交道，书勤点头：“对！”

潜在客户！潜在大客户！“爱家”中介脸上的笑意更盛：“您要买房子，找我就对了，我在沪市做了五年，帮多少人成了百万富豪、千万富豪，挣的盆满钵满！”

-“你炒房找我，我保你赚！”

这是个实话, 不只找他，现在找谁炒房，都保证赚！

纵观十年房市，买房的或没买房的都会感叹：房产中介，诚不欺我！

房产中介一天好几个电话的催着你买房：您快出手吧，再不出手，房价马上就涨，等涨了，您更买不起了！

房产中介自己都不知道，这话，竟然蒙对了！

人家的脸笑的这么盛，书勤也回之一笑，问：“哦，帮别人挣了这么多钱，你自己没出手？”

房产中介的脸立刻垮了，连连摆手：“我？唉！我现在是信命了！不是有句老话，命里只有八斗米，走遍天下不满升！”

-“我可能就是命中注定不发财，您说我自己就是干房产中介的，信息肯定比别人灵通，但是啊，天上掉下一个大馅饼，我就是看见了，也捡不起来！”

是么？书勤看看“爱家”中介的胸牌，置业顾问：吴金。

吴金，无金？？？

哦噢，这个名字好像不太吉利。

做中介的本来就爱说，吴金被问到伤心处，打开了话匣子：“我2003年入行，那时候的上海楼市已经起飞。给你说说我开的第一笔单。那是刚入行的第二个月，第一个月我没有开单，净打电话被拒了，被拒了上千次，也积累了十来个潜在买家。”

这经历，书勤有。

-“那个房子在静安区中心，是一个40平方米的小户型，96年左右交的房，算比较新，卖相挺好。一共七层，还带电梯，交易房源在6楼，房价7600元每平，这个单价在当时算是比较高的了。”

-“这么小的房子要30万4千，有很多买家摇摇头走开，几年前30万可不是个小数目。有一个买家眼睛毒，看一眼就买下，首付10万4千，贷款20万，贷20年，月供1000出点头。”

-“紧接着买家又掏出一万元对房子进行全新的装修，以2400元每月的价格出租给了一个老外。算算这笔帐，投入114万元，以租养房，每个月还有1000多的收入！”

“10万多买了一个房子还能有一个月1000多的收入!这笔帐怎么算怎么合适！”吴金越说越兴奋，“就这个买家又从我手里买了十多套房子，全是这个模式，买来装修，租老外，赚租金。现在这个买家手里都有好几十套房子了，一个月租金收入好几万！”